4月14日，在万科举行的针对中金、中信、摩根士丹利等多家券商特定对象调研的投资者交流会上，万科管理层承认：当前的确遇到了阶段性经营困难，流动性短期承压。这是自3月份债务危机被曝光以来，万科的首次公开承认，并表示接下来将立足自救，保交楼。
数据显示，截止到2023年12月底，万科集团总资产约为15048亿元。
而大家关注的负债方面，万科集团期末的负债总额高达11019亿元，其中包括有息负债合计3200亿元，占总资产的21.3%，且以中长期负债为主导。其中，一年内到期的有息负债为624亿元，占全部有息负债的19.5%，剩余的一年以上有息负债为2576.3亿元，占80.5%。
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对此，在3月份的业绩报告会上，万科总裁、首席执行官、长租公寓BU首席合伙人祝九胜透露，银行给了万科宽限期，1-3年逐步转变。不同于恒大的“魔幻”，万科一向以稳打稳扎在房地产行业立足，而它的巨额负债正是说明了近年来房地产行业的低迷，也道出了家装行业的集体困局。
“房地产屡屡暴雷，拎包入住的生意越来越难做。”过去小蜜蜂艺术涂料中国区董事长安康义敏锐的捕捉到拎包入住的市场机遇，专注跑小区业务，逻辑是先搜罗住户信息，再给到施工方案。“过去一个楼盘竣工，需要装修的住户就有几百多家，但现在因为地产暴雷，有人宁愿把房子放着也不愿意装修，这对家装行业尤其是涂料行业带来了巨大冲击”，安康义表示。
中涂协艺术涂料涂装分会理事长/小蜜蜂艺术涂料中国区董事长安康义
除了内墙装饰漆受到巨大冲击外，工程涂料行业的打击尤为严重，总结一点是跟房地产关系越紧密的产业受影响越大。也出现一个怪象：明明企业发展势头良好，可是财报数据就是不怎么好看，因为应收款问题，企业的营收尤其是净利润大打折扣。
而我们听到的消息，“用房抵债”成了行业的普遍现象，甚至还闹出了一系列同样的房辗转多个债主的乌龙事件。
房地产再无法回到高点，涂料行业何去何从？这是个问题。
涂料行业该进该守？很多大佬都给出了答案。
首先是巴德士董事长方学平，他认为“涂料行业永远是朝阳行业，有人的地方就有涂料，也没有任何一款产品代替涂料。”
巴德士董事长方学平
2023年年底，展辰集团董事长陈冰在产业大会上表示：“工业涂料是未来涂料行业发展的风口。”他认为涂料人更应该全力以赴，勇攀科技高峰，掌握核心专利，把属于涂料行业的科研“芯片”牢牢握在国人手中。
展辰集团董事长陈冰
再者，就是新兴细分领域的兴起。仿石漆行业与艺术漆行业的欣欣向荣也说明了涂料行业不是无路可走。前者是紧随国家“美丽乡村建设”的政策号召，刷新美丽乡村线，提高乡村人民的生活居住水平。后者为家居色彩与多样性注入更多可能，让家居美学成为城市生活的调剂。
小蜜蜂安康义的解决方法就是投入到翻新市场。“人们越不想买房，那么翻新市场的需求就越高。站在消费者角度，省钱不说，在感官上却像住进了全新的、更舒适的家。”
三棵树在近日发布财报称：近年来，三棵树战略调整结构，不断强化零售业务，强化对重涂翻新、美丽乡村等潜力市场布局，保持稳步良性增长态势。零售业务占比逐年提升。三棵树高端零售模式基本成熟，正在快速复制，有望带动零售业务全年维持较高增长态势。重点是三棵树开始布局央国企、工业厂房、城市焕新等新赛道。
由此可见，办法总比困难多，谁说这不是一次潜在机遇呢？
